Wohnen wie im Urlaub ...

63846 Laufach

197.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63846 Laufach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9360687
Stand vom
22.03.2024
Kauf­preis
197.500,00 €
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises Vom Käufer und Verkäufer jeweils 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
307,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
167,7 kWhm2a
Gültig bis
10.03.2031
Aus­stell­datum
11.03.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1973
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Öl
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1975 wird fortlaufend instand gehalten, diese Wohnung befindet sich im 3.OG eines MFH mit 6 Wohnungen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Ausstattung

Helle und moderne Einbauküche, die Kunststofffenster, außen braun und innen weiß, sind ca. 20 Jahre alt. Die zwei Öl-Heizungsanlagen sind aus 2006, ein hydraulicher Abgleich wurde durchgeführt und Wärmemengenzähler angebracht. Keramische Fliesen-und Teppichböden, im Wohnzimmer wurde ein Holzboden verlegt.

Lage

Sehr schöne und ruhige Wohnanlage mit bester infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Diese Wohnanlage besteht aus mehreren 1-FH, RH und MFH, insgesamt sind es 70 WE, die gemeinsam verwaltet werden.

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Gabriele Protze Immobilien

Frau Gabriele Protze

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Protze
Wickgasse 20, 63768 Hösbach